《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
由以上法条可知，就算没有那份协议，婚前的房产也是归各自的子女继承，夫妻双方无权继承对方的婚前房产。
1）有效
2）没有。房子的产权也要不到。
3）很难有效，这点看法官的裁判。但实践经验显示，很难有效。因为这种证明太容易开了，就算丈夫生前没说过这话，找几个关系好的邻居朋友也能够开出这种证明。除非是有居委会或者村委会的证明，才比较有用。邻居朋友的证明效果不大，但是并不是不能操作，这方面法官有自由裁量权。
1、民法上尊重意思自治，只要不违反法律规定，婚前协议有效。
2、3、理论上来说可行，但是要走法律程序。死者弟弟、邻居出庭作证，证实老人生前由此意愿，法律予以采纳的。退一步，就算最后法院无法认定口头协议有效，也会依据老人现在状况以及公平原则，适当予以补偿。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024