一般都是以产权登记的面积为准赔偿。征收前，征收部门会组织对被划入征收范围的房屋进行测量、登记、认定等，如果实际测量与产权证上一致，那么在评估时也会以这个数据为基数去评估补偿数额。但是如果与产权证上的登记有出入，那么需要具体认定。如果实际面积大于产权证上的面积，那么需要调查时登记错误还是违法加建。如果多出来的面积是合法的，那么补偿会以实际测量面积为准，如果多出来的是违法的，那还是以产权证为准。
