跃层面积计入房产证吗

复式、跃层式房屋预留的楼梯间，根据主管部门许可的设计图纸，按自然层计算建筑面积。
按照《建筑建筑面积计算规范》规定，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。
不计算建筑面积的范围：跃层式房屋上层挑空部位（含外墙体）。

这个主要是现在房管局限制赠送面积过大，所以一般大面积赠送现在就没有写进合同中，也不会计入产权，但是实际面积有那么大，所以你不用担心，即使你以后卖，别人也能认可的，也不妨碍你定价
，现在的新房定价的时候都是以实际面积匹配市场价格的，如果是大赠送面积，他的价格肯定定得很高，你以后卖的时候按市场走势来定价，从实际面积入手，别人也能够接受啊。

按照《建筑建筑面积计算规范》规定，
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。