我家最近买了一套二手房，但是房子的原房主不是唯一住房，并且也未到5年。该房子5月份才会到5年。

没到5年，要交营业税，其次5月那时候可能国五条已经出台，就算是猜测吧，这样就是20%
现在各个地区有差异，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

如果到5月份，满五年，可以省去交易税。如果5月份，国五条执行，政策要求卖方缴纳增值部分的20%，至于卖方是否转嫁到买房身上，你们要协商沟通清楚，在合同明确说明，如果到时候产生的税费 ，又谁承担。以保证顺利交易。-- 想了解更多房产信息，可以浏览-猎房网

房东卖时候的价格减去买来的时候的差价的20%是要多交的吧。。