只要房产正上是她妈妈的名字,那么该房产就是你朋友一人继承(其父和外公外婆已去世),不需要她的阿姨和舅舅签字,他们不在第一继承序列!但是办理手续时,需要你朋友父亲和她外公外婆的死亡证明,她父母结婚证明,户口本。等等
房屋管理部门说法错误,她妈妈兄弟姐妹是法律规定的第二顺序继承人,她作为第一顺序继承人继承她妈妈遗产,是无须他们同意的
现在这个房产实际已经是他妈的了。她属第一顺序继承人(父母、子女),有第一顺序继承人时,就没别人的份。