首套房一般是执行基准利率，五年期以上基准利率6.55%，有部分客户资质（征信，月收入等差一点点），会造成利率上浮，可以根据实际利率在度娘上有商贷计算器，自己算下。
按基准利率6.55%计算贷款总额 250,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,871.30 元 总支付利息 199,111.82 元 本息合计 449,111.82 元
