贷款买房 打算 五年后再卖！ 贷多少年合适？

这都无所谓，你就按20年或者30年正常贷就行，考虑好每个月你的还款压力，让自己舒服点就行，别弄个5年10年的，结果把自己弄的太难受。
因为 房子在抵押状态下是不能出售的，也就是说5年后你若是想卖房子，就得花点钱先平贷，到时候你所付出的除了一些平贷的相关费用外，就是这5年的利息，基本贷款都会按等额本息还，很少有人有能力按等额本金还的。。。。所以基本上不管你是按20年还是30年贷到时候利息都差不多。
也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万，房子是按30年贷的，然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样，所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期，如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还，一直还个20年，30年的，那么20年和30年就有区别了``当然是借的时间越长利息越贵，30年的比20年的多个10万20万的很正常，而且基本上是每个月还得都差不多是一样的，到最后有可能剩下一大笔让你最后一期的时候一次性清偿，这点有点讨厌。

当然贷款时间不能少于五年，否则产权还处于抵押状态，是不能出售的。
由于五年以上都属于长期贷款，利率是一样的，所以贷款期限可在出售期限和还款能力两方面综合权衡后确定。

既然只想持有五年，反正买之前必须还清，也就贷五年吧。

这个问题，没有什么目的性，即然打算五年后再卖，那就贷五年吧。

贷款多少都无所谓，只要在卖房前把所有贷款都还清就可以卖。
如果手头紧打算多贷，卖房时让买家先付一部分首付，帮你把贷款还清，再交易也可以。