看合同上是如何写的，如写明租期是两年，且你没有违反合同相应条款，那就是他违约
违约！如果支付方式是年付，租了一年房东不租了，就是房东违约。
属于违约，可以要求房东承担违约责任
算。但是你们注明了违约怎么赔偿吗？还有 民事走司法多以调节为主。房东要存心不租最多给你一点点钱而已。没意思
