二手门面房买卖要交哪些税收和费用？

2025-03-06 22:18:08

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回答1：

门面房买卖要交的税费没变，各地基本一样~
申请根据评估价格、面积后对号入座;
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;
5、交易费10/平方,双方缴纳;
6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;
7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!

回答2：

新站区目前只能按照差额的方式缴税，现在市场评估价减去原来买进价，按差额部门征收5.6%的营业税及附加费，30%的土地增值税，20%的个人所得税。(其中原购房交的契税和维修基金可以冲抵一部分的税费)印花税是评估价的万分之五。契税是评估价的4%。房产局办理转让手续费是评估价的0.8%，印花税是千分之一，登记费是550.