你好，若双方是协议离婚，在民政部门办理离婚手续时将离婚协议同时公证并经民政部门备案，则这份离婚协议具有法律效力，男方可持经民政部门备案的离婚协议到房管局办理产权登记（或产权过户），不需女方到处签字。
婚前购买的房子原本就是男方婚前财产，若购房合同与发票仅为男方一人名字，则房产证也应只有男方一人名字。但婚内还贷款属于婚姻共有财产，若离婚，男方需按婚内还贷总金额的50%补偿现金给女方，因此，离婚协议须包括婚内还贷款的补偿约定。没有离婚协议（须公证）你无法在婚后出售房屋。
购买合同上几个人个名字，买卖的时候就必须几个人到场，无论结婚与否。
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