住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。
北京不需要备案！只是前期备案合同就可以了！
看哪个地区，有些事合同约定有些事法律规定！具体地区具体分析！
