①固定资产先转入清理账户
借：固定资产清理 9171635
累计折旧 2210035
贷：固定资产——房屋 11381670
②出售房产（含土地）时：
借：银行存款（或应收账款）35000000
贷：固定资产清理 9171635
无形资产——土地使用权 12385524.85
营业外收入 13442840.15
③缴纳处置房产（土地）过程相关税费：
借：营业税金及附加 1750000
贷：应交税金——应交营业税 1750000
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