个人观点
家电过了保修期，就随时有自己掏钱维修的风险，个人认为四折比较合适。
家具应该在五折左右
装修根本不能算钱。每个人装修的意愿都不同、风格又千差万别。
你要是重新装修，拆掉他的原来装修时，装修公司还要收你的人工费呢
房主不补贴你算是你大度了。
电器接手时仔细检查家里电路、电器。防止因老化或安装引起的安全问题
一般情况下，购买二手房是不愿意要装修的，尤其是住的时间短的，了解一下是不是在原房主购房时就想装修一下就卖了的情况，正常情况下装修按照3-5年的情况，最多不超过8年进行折旧，家电一般看情况最多不超过5年，如果品牌不好或者不符合自己心目中的牌子，可以适当降价，一般卖房者几乎就是对半折旧的心里。
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