1、公摊面积的计算方式：（单独一户的套内面积÷整栋房屋的套内面积）X整栋房屋的公摊面积 2、得房率：（114-28.81）÷114X100%=74.73% 3、即使是一梯一户，该户型的得房率也是较低的。至于赠送部分，如果是在公共区域，容易引起纠纷，不应作为是否购房的参考。
合理
