小产权房目前为止国家是不承认其合法性的，小产权房不能够在市场上买卖，不能办理国家承认的相关产权证。小产权房只能在本集体内（就是村民之间）流转，你没有那个村的户口就不能买卖。买了国家也不承认是你的，只承认是原来那个村民的。唯一的保障就是你和那个卖给你的村民之间的相互信任。
