若贷款本金：60万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3184.36，还款总额：1146369.72，利息总额：546369.72；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4166.67，第二期：4109.86，第三期：4103.06，每期逐笔递减金额：6.81；还款总额：1042225；利息总额：442225.
现在银行的标准贷款利率是4.9%，按这个计算
等额本息，每个月月供3184.36元
等额本金，第一个月月供4116.67元，以后每个月比上一个月少还6.81元
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