买房过户以后，发现前业主水电费没有结清怎么办

您好，您要分情况来看：

（1）如果签合同的时候留足了【物业保证金】，拿北京为例，一般规矩是2万，物业交割都OK，最后付给业主；交割不利索，比如你说的拖欠物业费，直接扣！

（2）万一当时没有留这笔【物业保证金】，有以下两种方式：

第一， 找中介要。让中介先垫着，他们自己去找业主讨，只有极少大中介才愿意垫……

第二， 中介不管或者没有中介，只能自己找业主追讨，这里有法可依，极端情况闹上法庭你也在理。

有空可以看这条：

《物业服务收费管理办法》第十五条第三款：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

最好在【过户】前，先核查房屋是否有欠费，如有，要求原业主把所有欠费还清，再过户。

感谢您的提问，希望可以帮到您！

只能和前业主协商了，不过过户的时候你没检查清楚，被人钻了空子。房产移交，除了房产证过户等，还等把相关的水电费、物业管理费等结算清楚。望采纳

如果合同里有写要结清的条款，那就跟前业主说，要求他结，不结可以告他。如果没写，那就没招了，只能是尽量跟业主协商

如果您在购买房屋后发现前业主没有结清水电费，您应该尽快采取行动来解决问题。以下是一些可能的解决方案：
1. 与前业主协商解决：您可以通过联系前业主并协商解决，让他们补缴水电费。
2. 寻求中介的帮助：如果您通过房屋中介购买房屋，可以寻求中介的帮助。让中介先垫着，他们自己去找业主讨要，只有极少大中介才愿意垫。
3. 寻求法律援助：如果前业主不愿意合作或者无法联系到前业主，您可以寻求法律援助，咨询相关律师采取进一步行动。
无论采取哪种方式，建议您保留相关账单和通信记录，以备日后需要用作证据。同时，也建议您及时解决问题，避免问题影响您的日常生活和房屋使用。