贴现现金流量法DCF (DiscountedCashFlow )是通过估算被评估采矿权在其服务年限内的未来预期收益 ,运用反算切割出剩余超额价值 ,并用适当的折现率折算成评估基准日现值 ,借以确定采矿权价值的一种评估方法。贴现现金流量法是目前对矿业权评估诸方法中较为科学的方法。这是因为 ,①它充分考虑了资金的时间价值 ,将矿业开发的预期收益折算成现时价格 ;②它考虑了对固定资产投资的回收 ,投资金额在现金流量表中作为减项流出。矿产资源是不可再生的资源 ,由于它的稀缺性 ,矿业开发能够获得超额利润。
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