房屋转让费和过户费是一回事吗？

2025-03-28 18:09:10

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回答1：

是一回事，房屋过户过程中需缴纳的各种税费。买房人应缴纳税费，契税，首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；卖房人应缴纳税费，印花税，房款的0.05% 。

卖方手续：

1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份；

2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户；二手房交易房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。