拥有一套自己的房子变成现代人的梦想，买房都有什么注意事项？

有房有车才是人们想要的生活，几乎每一个人都想要有一间自己的房子，当我们为之而努力后，终于有了能力去买房子时，应当注意注意房价的市场趋势、注意国家政策、不要盲目、保持冷静、防止上当受骗。

1，跌势不买涨时买。

目前，那些已经在房地产市场上买了房子的人是很开心的，而那些还没有买房子的人则会期望房价会急剧下跌。当房价再次下跌时，一群新的需要房子的人会非常高兴地买房，但有些人还在等待，等待房价再次下跌。结果等到价格再次上涨，就又开始担心房价会越来越昂贵，现在不买，那以后将会无法购买。因此，很多人会选择当下有那么一点的经济实力情况下就购买房子。任何人都知道房地产市场没有起伏不定的，永远不知道明天会涨多少。因此，不要盲目地跟风买房，不然将会不得不付出更多的钱，不要太贪婪，跌倒时不要买，跌价时不要卖。

2，不看国家的政策，盲目入市。

近年来，国家宣布了住房价格法规，并出台了各种政策，我们都知道，如果没有政府采取行动，住房价格将急剧上涨。价格开始上涨，表明市场价格仍在政府控制之下。那些想购买海外房屋的人应注意确保市场准入的政策。如果您看到新闻并查看政府是否有激励措施，或者政府是否开始控制或收紧政策，则可以直接在市场中计划这些政策。

3，看别人炒房赚钱自己也炒。

在卖掉房子之前，已经努力工作了几年，当很多人看到房地产上升时就加入房地产团队，因此他们赚了很多钱。大家应该知道房地产投机实际上是一项专业活动，如果不小心，可能会陷入困境。买卖房屋的程序非常复杂。较长的交易时间需要缴税。如果大家都眼光不够长远或大家的策略有所调整，那么买房计划就会被混乱不清。为此，大家需要找到可以帮助赚钱的专业人士，不能做短期房地产投机活动，并且要制定长期投资计划。大家只需要看准自己的房地产投机，做更多的功课，对市场进行更多的研究和调查，有至少两年的资本计划，就不会造成将资金排除在供应之外的问题。

买房子是一项重要的投资。不要因为资金短缺而买坏房子。大家需要知道，没有任何东西可以承受得起的价格。换手会很难。除了购买自住房外，这是一笔大投资，而且只要有投资，就有风险。

注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，过几年就乱糟糟的了哦。

除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上哦。

户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风也比较重要，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样装修不太好装修，还占了面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上哦。另外就是观察房子附近的动态环境。

如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也不太可取，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。另外最好是购买现房比较好哦。不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着他去买，毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同，要根据自己的实际情况选择合适的楼盘。

要注意买房时的首付在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房子的首付做好充足的准备。筛选自己的买房范围购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利。

其实无论是购买二手房还是购买新开盘的小户型都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些；而新开盘的房屋会居住得更加舒适，更适合自己，未来的投资回报率也会高一些。

了解购房常识买房不是一件小事，会涉及到大量的资金，所以在买房之前要自己去了解一些购房常识。而且目前我国在房地产这一领域内的各项规定还并不是很完善，为了防止自己再买房的时候遭遇骗局，一些基本的买房攻略以及房地产基础知识是必须要了解的。

首先要关心一下价格，还有就是周边的环境了的。

买房的时候一定要注意房屋的位置，而且要注意房屋是否已经完整。