东南亚房地产目前尚处于房价的地基期，首付低，付款时间长，还款压力小，是中产阶级可以负担的好投资方式之一。东南亚各国现正处于经济高速增长的黄金时期，房产等固定资产自然也会水涨船高、稳中有升。
以柬埔寨为例，自2012年以来，金边房价从原来的1000美元/㎡，上涨到如今的2000-3500美元/㎡，年均增幅大于15%，部分核心地区的房价涨幅甚至高达20%。
在租金回报率上，金边房地产更是领先于全球，达8%-10%，超越大多数发达国家一线城市，排名全球第四柬埔寨也是亚洲唯一以美元计价的市场，投资柬埔寨房产，就相当于投资了美元固定资产
而且柬埔寨是一个非常年轻的国家，人口平均年龄在25周岁左右，30周岁以下人口比例更是高达总人口的70%，人口红利成为柬埔寨经济发展的强大推动力，同时年轻人的置业刚需也将大大推进了房地产业的发展;
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