你好，没有签约，就说明你们之间的租赁合同关系还没有建立，不存在违约。
明确的说，对方已经违约，口头约定也是符合合同法，你们双方微信已明确协商，不知道协议里有没有违约金这部分，对方应承担相应违约责任，但是如果想得到赔偿，就需要你去起诉了，或许能得到违约金的双倍赔偿，这个看法院根据实际情况。
应该说是算违约的。
