没到期的房屋租赁合同,如果双方协商同意就能变更或者重签合同。合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。合同签了,发现合同有问题可以提出异议,如果存在违反公平平等原则的可以要求更改或者撤销。法律规定当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。
法律分析
合同是双方当事人合意的意思表述,如果在合同内容中出现错误,应该积极跟合同另一方沟通协调,重新达成合意内容,对错误的地方进行补正,签字盖章确认。如果不能协商处理,建议尽快诉讼解决,这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。合同代表着法律性的文件,双方如在交易的时候签订了合同,代表双方都需要按照合同里的内容进行做事,不能够违反合同里的规定。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的、以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益的、违反法律法规的强制性规定的情况下合同均无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其余部分效力的,其余部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
没到期的房屋租赁合同,如果双方协商同意就能变更或者重签合同。
《合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
这是绝对不可以的,“买卖不破租赁”原则是租赁权物权化的具体体现,我国《合同法》第229条亦采此原则,租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
不能.如果丙方单方面自行终止合同,依<合同法>的规定,属于合同违约行为.可以请求支付违约金或赔偿损失.
只要你没有欠费不能就是想也得双方商议后否则就得给补偿