我要请问房子是婚前还是婚后买的，如果是婚前，就好办了，首付的钱属于男方个人财产，婚后的按揭属于共同财产，需要分割。如果是婚后买的房子，还没有婚前财产公证的话，就麻烦一些，需要搞清楚那些属于个人财产，那些是共同财产。
如果房子是婚前男方出资，并一次性付清全款的，男方所有。如果是贷款的，出资部分及该部分的增值归男方所有，婚后按揭部分及该部分的增值为共同财产，应当违法分割。
新婚姻法规定婚前财产属于个人，婚后要是8年或者有生育的话，才考虑财产分配
既然是合法夫妻，那么结婚一年半以上，财产应该属于共同财产，按比例分配或者平均分配
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