办理抵押贷款时，应该是房子与车库同时办理抵押的，也就是房子和车库同时办理了一个他项权证，未结清贷款前，肯定不能单独卖，因为无法办理解押。
卖不了的，因为在一个产权证书上。如果车库有独立的产权证书可以卖掉的。
