关于二套房的公积金贷款问题

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。

(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)

贷款说认房又认贷，你们已经有一套房子了：二套房肯定是要首付6成以上的，就算你们以前买的房子没贷款，现在买第二套还是要首付6成的！公积金贷款个人最高额度30万，补充公积金10万！

女方之前购买了一套房产登记在名下，那么~~只要和男方拿了结婚证，就认定家庭拥有了一套住房。以后不管是男方还是女方单独或一起购买住房，都是算二套的！针对第二套住房的贷款购买政策，天津市目前并未像北京那样执行利率和首付门槛上浮政策。按照规定，本市职工购买第二套住房申请公积金贷款，其首付款应不低于总款的50%，其贷款利率也与首套购房者一样，执行基准利率，即5年期以上贷款利率为4.5%，5年期以下贷款利率为4%。此外，家庭购买第三套及以上住房，不可以申请公积金贷款。