贷款的时间长短不是问题，在我们这儿，商贷和公积金贷款时间差不多，15天左右。一房东授权委托（经公证处公证）二房东卖房从手续上讲也没有问题，但是你符合公积金贷款条件不让你申请公积金贷款让人费解，对你来说公积金贷款利率较之商贷年利率要低2个百分点左右，还是比较大的。在我们这里，商贷规定贷款直接划入卖方账户，公积金则是划入申请人账户，是不是你们那儿也是这样而使得卖方有此想法和要求，但是即使如此，只允许商贷也还是不合情理的。
公积金贷款比商业贷款时间要长，因为公积金审批会比较严格比较慢，您想啊，您一年才缴纳多少公积金，可您要贷款就是贷几十万啊！公积金肯定慢些！
另外，委托公证是否有问题，您可以去做委托公证的公证处咨询。我想，只要是正经的公司，是不会在房屋证件审批上出现问题的。
再有，过户费是正常的算法，过户时间按一手房东的来算。
最后，商贷目前是无法转到公积金贷款的。（我所在的地区是这样）
搞不好是个圈套 商贷审查不严格 不可信
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024