一般房产税和土地使用税是由所有者缴纳。然后要申报的时候是到税务局领房产税和土地使用税的表，如果网上申报应该有专门的申报表的填报地方。然后根据上述公式计算应纳税额。对房房产原值，你查固定资产明细账的房屋原值就可以了。对于有的企业租用房屋，所有人没有缴纳房产税，就要由承租人交税，那么你也要按上述公式申报，税率12％
土地使用税是谁使用谁交，你自已建的房你还要交房产税，
