抵押权的效力范围

您好，以下为对您问题的回复：抵押权的效力包含抵押物的从物、从权利、孳息以及抵押物的附合物；即抵押权中的主物、主权利包含这些。

应当区分两种情况：

一，在债务人的经营状况正常或虽经营不善，但资产仍旧充裕的情况下，先到期的债务应当先进行清偿，后到期的债务即使有进行抵押登记，也不能主张提前清偿。

二，在债务人破产或经营发生重大困难、濒临破产的时候，后到期的债务有权要求债务人提前清偿，行使不安抗辩权。这时，抵押债权都认为属于到期债权，因此，进行抵押登记的债权优先于未进行抵押登记的债权。

＃＃＃＃＃行使不安抗辩权的前提条件是后履行义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。当发生这样的条件，债权人行使不安抗辩权以后，抵押债权就提前到期，这时进行抵押登记的债权当然具有优先权。

反之，如果没有这样的条件，先到期的债权当然应当先清偿，后到期的债权无合法的事由提前履行。即使，先到期的债权履行后，有可能影响到后到期的债权的履行，但是，由于债务人并没有发生经营危机，并不能肯定债务人不能清偿后债权，因此后债权无权阻止先债权的实现。

附：

不安抗辩权的成立须具备如下条件：

1、 双方当事人因同一双务合同而互负债务，且彼此间的债务基于对价关系。

2、 根据合同约定，双方当事人的履行存在先后顺序。若合同中未曾规定双方当事人的履行顺序，则为同时履行，其抗辩权适用同时履行抗辩权的有关规定。

3、 后履行义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。这是不安抗辩权的本质构成要件。

抵押权的效力是否及于抵押物的从物、从权利或抵押物的附合物、孳息等?
最佳答案: 您好,以下为对您问题的回复:抵押权的效力包含抵押物的从物、从权利、孳息以及抵押物的附合物;即抵押权中的主物、主权利包含这些。

抵押物的效力及于孳息,从物,附合物,混合物,加工物及因抵押物的灭失,毁损而得的赔偿金。

一般为债权及相应的利息。