北京父母村里有房产还可以申请自助型商品房吗?

文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。
  按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。
  取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

Q1:什么人能买北京自住型商品房?

　 Q2：去哪儿购买?如何审核资格?

　　A1\2：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

　　Q3：去哪儿购买北京自住型商品房?

　　A3：项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。

购房人到销售现场登记。

　 Q4：北京自住型商品房如何审核资格?

　　A4：由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

　　Q5：开盘时如何选房?

　　Q6：买了后能否卖掉?卖了后能否再买?

　　A5、6：开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。

　　Q7：买了后能否卖掉?

　　A7：五年后可上市，但 30%收益上缴财政。

　　Q8：卖了后能否再买?

　　A8：如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。