不动产登记条例对老百姓都有哪些影响

不动产登了记才能踏实做交易
不动产交易天天都在频繁发生。没有统一的不动产登记制度，某种程度上说，买卖都是“半瞎”。有了统一的登记，不动产信息才能更全面、准确、可靠、可用。根据这些信息做交易，买卖都更踏实。这叫做交易安全。也许它也算一种“国家安全”——它是社会征信体系的基础，它是老百姓合法财产得到保护、合法交易得到保护的前提。

统一不动产登记才能更加便民
过去我国的不动产登记在很多领域也有所实施，但各部门各管一段、互不衔接，管理效率较低，很难便民利民。这次按照三中全会要求实施统一的不动产登记制度，这一动作本身就是一个最大限度整合资源的过程，政府服务部门的效率得以提高。今后，怎么让这个登记的过程更方便，也考验相关政府部门怎么服务企业、服务百姓。

　　三中全会提出“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”等等。所有这些，都需要有一个统一的不动产登记制度做前提。反腐败也需要这个制度，因为一个统一的、明晰的不动产登记制度，可以让很多“隐形”的不动产“显形”。这个制度既有助于发现腐败现象，也能够震慑腐败企图。

　　对房屋的不动产登记，亦是实施房地产相关税收的重要基础。它还能让不少手里握有“N多套”房子的人，在未来几年要么基于少交税的考虑，要么基于被反腐败要求所约束的考虑，逐渐减少拥有量。不动产登记对房价的直接、间接影响，也正是因此而来。

　　把这个登记制度建立好，还要做太多努力。但做多少努力都值得。正深化市场经济改革的中国，需要明确财产权利并得到保护的中国老百姓，太需要它了。