开发商拆迁的目的是建设商品房，以营利为目的；政府修路拆迁是以公共事业为目的，是公益性的和非营利的。
开发商拆迁为了自己的利益，政府拆迁修路造福后代有。区别没有的就是会亏
开发商拆迁需要以谈判的方式解决，政府拆迁以公益为目的的，在适当的情况基本上可以征用。
