08 保定房价之我见
作为保定地产业所谓的业内人士 08 年的保定房价将在稳定中有所上升。上浮不大，房价的雪甭不会在保定出现 ，很可能在09年初出现小幅下降。
现在保定开发商成本 高层1300-1500 /米 七层以下基本在1000元左右。
纵观全省保定的房价最低，保定的优势就是建筑成本相对较低，全省1/3的建筑工程在保定人手里 保定是名副其实的建筑强市 所以说由于成本的限制 不会出现大的降价 更不会出县大城市的房价雪崩 由于国家对房价的打压 银行紧缩银根 以及资本市场的活跃 保定房价还将相对稳定 相对一些村产的房屋的将有房价虚高的态势，应当谨慎
10月份以来北京、上海、深圳等市的房价较以往突然下跌，可能是市场的一个正常波动，只是局部现象。房价普降更不可能，尤其不能以新盘均价来说明房价涨跌，事实上有三四成新盘成交价高于开盘价。但令人欣喜的是：先不论是否出现拐点 在数年来房价一路高歌的涨声中，终于看到一些城市房价回落
在整土地开发过程中 土地价格的成本中占的比重很小 虽然土地价格一在飙升 但不是主导房价的主要原因
保定开发商之间有竞争 更有合作 在对抗国家打压房价时 涉及到大家的利益 空前团结 08引发相互竞争的可能性不大
08的房价将是稳中有升
120到150平米25到30万（一般2、3、4楼比较贵，通常柜上5万多）
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