办理二手房贷款什么时候开始还款

办理二手房贷款，贷款发放后的次月开始还款。

建设银行二手房贷款办理流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

你们那没资金托管吗？有的地方是要做资金托管的，等买家把首付打进资金托管账户，银行根据你的资料审核完毕开始放款，然后过户，一般7个工作日可以搞定，交易多的话可能拖久点，你拿到产证然后就得还款啦 从放款那天开始算起

根据合同要求的还款日期进行还款，通常是个人贷款资金完成后当月或者下月即会要求个人偿还贷款。

银行将款子打入买家账户一个月后开始换

买卖双方达成交易意向后，以下手续可至原挂牌受理处或原挂牌受理点所属受理处同步办理：（一）签订买卖合同；（二）签订监管合同；（三）申请房地产转移登记等手续；（四）银行贷款额的征询以及相关贷款手续的办理。
　　如果转让的房地产有抵押的，转让人可以委托监管机构代办提前还款手续。