属于死者个人合法所有的财产和住房，可以申请办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱的，需要按遗嘱执行继承。无遗嘱，是有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承、无第一序列继承人，是有死者第二序列继承人，死者兄弟姐妹，死者祖父母，死者外祖父母，三方平分继承。没有第一和第二序列继承人，死者遗产归国家或死者生前所属集体所有。
没有遗嘱的话按继承法来继承吧。
