租房问题，现在房子租期还没到，但是房东已经把房子卖了，告诉我不租也可以租也可以跟新房东签合同

2025-03-13 12:25:19

推荐回答（5个）

回答1：

但是在你租住到明年2月份到期之前，房东是应该没有权利吧家具拉走的。
虽然他把房子卖了，但是你的租房合约他是不能违规的。
在租期满之前，即便要拉走家具，也要征得租客的同意吧。

回答2：

建议通过诉讼途径解决
法律有规定，买卖不破租赁，也就是说在你们租赁合同没有到期的情况下，无论房屋是否买卖，你们的租赁合同仍然有效，受法律保护。新的买方也应当遵守合同。如果要提前解除租赁合同，需要当事人双方协商一致，否则，旧房东应当承担你因解除合同以及搬家造成的损失。

回答3：

民法有个原则“买卖不破租”你现任房东说的就是这个理，没错。
房子和家具都属于现任房东，你当然最好尊重现任房东的建议了。

回答4：

一般房东只要你房租交了的他不会赶你走，就这样。

回答5：

可以拒绝房东的要求，房租买卖不破租赁合同，法律明确了，这个时候你可以主张该房的“优先购买权”（你先租的，他们后交易的），或向法院起诉房东侵犯了你的“优先购买权”，要求房东对你进行赔偿。
另外就是根据合同上的提前终止合同，按违约处理。