婚前贷款买房,婚后贷款仍在还,如果离婚怎样才能不被分割财产

2024-11-28 12:36:49
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回答1:

1、婚前贷款买房首付这个属于婚前财产,婚前财产就属于你个人财产。
2、婚后还贷不影响婚前财产的性质,只是婚后继续偿还的贷款属婚内共同财产,如果离婚这部分财产应当分割出去。
3、你以你母亲的名义偷偷偿还贷款,如果被发现被视为婚内财产,因为你的收入属于夫妻共同财产,不是你个人的财产。
4、你母亲的遗嘱指定你一人为继承人,法律允许的,如果前面的问题弄明白了,实际上是一样的。

回答2:

离婚后房产作为共有财产的部分,也就是婚后的贷款,会被分割。婚前的首付和贷款还款是作为个人财产,不会被计算分割的。

离婚财产分割标准:
夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

回答3:

  楼主你好,你的想法与顾虑是真实存在的。一般情况下,婚前贷款买房首付与已还贷款部份会被认定为婚前财产,婚后继续偿还的贷款属婚内共同财产被分割出去。
  你可以把房产过户到你母亲名下,至于偷偷偿还贷款这事,必须得让对方找不到证据,否则同样会被视为婚内财产。同时:你母亲的遗嘱指定你一人为继承人,也是法律允许的。