居民楼当宿舍物业有权多收物业费吗?

第一居改非，物业费法律上并没有明确说明物业费怎么收（虽然有人提出要收取双倍）。但是我告诉您，居改非是不允许的。　物权法第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。最新住宅物业规定52条，使用人不得擅自改变物业使用性质。确实要改变的需要报批，并召开听证会。所以从根本上法律不予支持据改非。因此，对于物业费的收取，你首先要找物业协商，是否允许你办公（私下找物业协商，如果物业不允许，那你在提出适当增加物业费）。其实说白了，如果私下能协商好的话。什么事都能处理，因为本身就是你理亏，物业有权制止你据改非，也有权提出增加物业费。

当然不合理了，物业收费是按建筑面积为标准收费。只要你不违反当地的有关规定，不扰民，不影响他人的正常生活就可以。

让物业拿出双倍收取物业费的文件证明，如果是当地的政府规定，你就得交（但肯定不是），如果不是政府的规定，物业肯定拿不出来，你就可以不用交了。物业自己的规定不算数，可以忽略。

不合理。
这只要你没改变物业的用途物管费是应该按照合同来执行的。
你问物管为什么要多缴费？让他拿合同 拿文件来看。

无权，因为如果这样就是侵犯了你的所有权和处置权了。