回答:能买,一般无风险。
解析:
第一、所述刑事案件罚收房(法院拍卖)应是犯罪分子犯罪后经审理判决被法院没收的房产。如贪腐官员受贿所得的房产!
第二、判决作出后,房屋的原有物权则消灭,法院有权处置!
法律依据:《物权法》第二十八条规定 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第三、通过法院拍卖获得的房产,属于合法交易,能顺利取得房产物权。
注:取得物权是没问题,不过实际入住就可能情况多多,比如原有房产方(罪犯)的家属阻挠等情况,可以请求法院配合你!
另有点关于法院拍卖房的资料:http://zhidao.baidu.com/link?url=VhD1xZa32EAiZaFZxY4vx6W1qSAwHEQQIXCrjPShYLEzkIy-Cnk-CfVuCvUc2w9Iv_faCSZjz1i9-S238ZIbPa
希望能帮到你!
你好,法院拍卖的财产是可以买的,一般不存在什么风险。法院作出判决后,无论是房屋还是其他财产的原所有权都会因此而消灭,通过法院拍卖取得的财产是合法交易,你当然是可以过户的。
当然能买,拿着法院的文书就可以过户