这个没有标准，仅规定适当补偿！
什么叫适当，就看当地政府是怎样一个标准了。
如果真像你说的那样，是有违合法、合理等行政原则的，你可以向其上一级政府申请复议，也可以提起行政诉讼。
针对拆迁的问题，法律有明确规定，赔偿的钱不够建房的情况下你可以申请复议或者提起诉讼
集资房属于房改的内容，你没有土地权。即便你花了不少钱没了这种房子，但也仅仅是拥有使用权。因为房子的大产权证在学校，而不在你手中，你只拥有部分产权。如果拆迁，你只能按照房屋的评估价格从校方得到适度补偿。
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