商业住宅和普通住宅的最大区别在于用途的不一样性，商业住宅和普通住宅都有着居住所用的相同点，这只是个人己见！ 使用年限和用途不一样，商业住房相当于商住两用（可注册办公可住家，使用年限一般在50年）、普通住房只能住家（使用年限一般在70年）
我国的房产可以说是多种多样的。不同的房产都存在着不同的性质，特别是现在流行的商品房和商住房，两者之间只是一字之差，但是性质各不相同。相信很多人并不清楚。那么“商住房”与“商品房”仅一字之差，有什么区别
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