多层房屋需要盖到高于地平线才能出售和贷款，高层房屋必须盖到一半以上才能贷款和销售
手续不全的房 根本不允许买卖。。。必须办理好预售许可证才可以买卖 和贷款的！你现在有权退款！
现在很多商品房都这样 先预售 不然贷不到那么多款 具体你要去咨询 我只做房 不卖房
正在打地基，应该没有预售许可证，具体可以咨询当地的房管局。
