临时占地和永久占地怎么算啊

什么叫临时用地

临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。

二、临时用地合法吗

根据《土地管理法》地57条的规定，可以知道，一是临时用地的原因是建设项目施工和地质勘查；二是既可以征用国有土地也可以征用农民集体所有的土地；三是临时用地需要县级以上人民政府土地行政主管部门批准；四是如果在城市规划区内临时用地，需要先经城市规划行政主管部门同意；五是土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

《土地管理法实施条例》第28条规定：“抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。”

如果临时用地符合上述情况，就是合法的，如果违反上述规定就是违法的违法使用临时用地。主要包括未经批准违法占地、临时用地期满拒不归还和在临时用地上建设永久性的建筑物三种情况。此外还有违法批准临时用地，表现为将不符合临时用地条件建设项目用地以临时用地为名批准用地，以及无批准权限的机关批准临时用地等。

未经批准违法占地的，按违法占地依法处罚。

三、常见的临时使用土地的情况

我们知道，建设项目施工和地质勘查需要短期临时使用土地的，可以申请使用临时用地，具体包括在建设项目施工和地质勘查过程中需要临时搭建的工棚、库房、管理用房、围墙、料场、施工便道、勘探用地和其他确需进行的临时建设用地。

四、如何使用临时用地？

临时用地应当按照批准的用途临时使用土地，只能建设临时建筑和设施，不得建设永久性的建筑物及其他设施，不能将临时用地改为永久建设用地。临时用地期满，应当按照临时使用土地合同，将土地上临时建设的设施全部拆除，恢复土地的原貌，并交还给原土地所有权人、使用权人或管理人，其中，临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。

1、临时占地和永久占地怎么界定？临时占地指的是临时建筑，如简易棚、猪栏、牛棚之类，永久占地指的是房屋主体。

2、在拆迁中临时占地和永久占地赔偿怎么算？临时占地和永久占地补偿算法是不一样的，房屋主体高、临时建筑低些，具体怎么算各地有各地的标准，找当地相关部门了解拆迁政策，对照一下。国家征用后的土地属于国有土地，是永久性用地;临时用地，是建设某个项目临时使用的土地，其使用年限最多两年。被征地农民的预征知情权我国法律对行政机关征收农民土地作出了明确的程序规定。行政机关在进行征地时应依照法律的规定逐步实施。预征知情权指的是行政机关在准备实施征地之前，应当将与征地有关的事实告知被征地农民。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定：“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。”行政机关往往不愿及时将征地信息告诉被征地农民，越是如此，被征地农民越是疑问重重，反而增加了政府的工作压力。因此希望政府机关在实施征地过程中能充分尊重被征地农民的权利，使国家的征地工作变得更加和谐顺畅。如果被征地农民对有关政府未履行告知义务的证据进行了保全，可以通过法律程序控诉行政机关不履行职责(行政“不作为”)。

1、临时占地：是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。

2、永久占地：永久性建设用地是指依法征收并用于工业场地、公路和铁路等永久性建筑物及相关用途的土地。

这位朋友，你的提问我猜测有两种意思：
1、临时占地和永久占地怎么界定？临时占地指的是临时建筑，如简易棚、猪栏、牛棚之类，永久占地指的是房屋主体。
2、在拆迁中临时占地和永久占地赔偿怎么算？临时占地和永久占地补偿算法是不一样的，房屋主体高、临时建筑低些，具体怎么算各地有各地的标准，找当地相关部门了解拆迁政策，对照一下。

占地面积
一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
中文名
占地面积
定义
建筑占有土地水平投影面积
用途
计划地块的建筑密度
快速
导航
其他含义
含义
对于建筑物而言
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。
对于平地而言
可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
其他含义
不单指建筑所占有或使用的面积，其他如道路、河流、沟道等也可使用。