首先，你这房子还没有房证，那就无法正式过户。如果真的想办理，会十分复杂。首先，你要找到开发商，退房，然后退契税等一切费用。然后再将房子转让给别人。当然了，这里面很复杂，建议你等房证下来再说。
买房合同，转让协议，银行按揭相关证明等等，建议你到当地房地产交易中心去咨询，相信会得到明确的答复及具体办理流程
必须先还完贷款 取得房产证 才可以按2手房买卖过户！
