您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 房地产的所有权变更 以登记为准
也就是说 不办理过户登记手续 您在这房子里住上100年 这个房子的所有权也不是您的
按照您的描述 相当于该房屋时朋友抵账给您的
那么 您应该要求您朋友把房产过户给您
如果这个房子有抵押贷款
如果不能按时还款 银行有权将该房屋拍卖
拍卖所得 再偿还贷款后 余款将支付给房屋所有权人
现在 要么就是您要求您的朋友把房产过户给您
您来还这个贷款 得房子
要么就是等银行拍卖 卖了这个房子后 您再找您朋友要钱
如果您还有其他问题 可以百度给我留言
你需要带着你们的借款合同和你朋友一起去房产局办理一下过户手续，才能获取房子的所有权的，至于抵押单款如何处理可以咨询一下房产局办公人员。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024