您好!请问房产证有父子2人的名字,父亲已立遗嘱公证,将自己的产权留给儿子,但是父亲去世后儿子没有把

2025-02-26 09:20:28
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回答1:

问:您好!请问房产证有父子2人的名字,父亲已立遗嘱公证,将自己的产权留给儿子,但是父亲去世后儿子没有把房产过户到自己名下就去世了,父亲的遗嘱公证是否有效?谢谢!

答:君同法律在线咨询为您解答

公民依照《继承法》规定立遗嘱,处分的是私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其房产所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人