目前是保持平稳或微跌。明年后年趋势都是微跌，因为美国明年很可能搞连续加息，如此对中国的房地产泡沫有刺破的风险。所以楼市必须锁盘。2020年大概率开征房产税，这个是个杀手锏。上海房价未来只有黄埔区和浦东新区陆家嘴地带还会保持缓慢上涨态势，其余地区就不好说了。因为上海房价很高，一旦开征房产税，房产税按照你的房屋实时估价征收，1年交1次，所以到时候会有不少手里有多套房的承受不了高昂的税费来抛售房屋的。
