买房子的个人所得税是多少

买房子不需要交个人所得税，需要交契税。
卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。
若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。
买房交易税费：
印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
扩展资料：
1、购房预售税费
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元，收取0.2%；
10000001元至20000000元，收取0.15%；
20000001元至50000000元，收取0.1%；
50000001元至100000000元，收取0.05%；
100000001元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2、购房税费
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税：
契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。
个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
参考资料：
百度百科-房屋交易税费

买房子不需要交个人所得税,需要交契税。卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。

买房子需要交契税，维修基金和印花税。契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％。印花税：总房款的万分之五。维修基金：购房者应按购房款的2％。
1、契税就是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。
2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
3、是公共设施、公用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
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