（1）设家庭轿车拥有量的年平均增长率为x，
根据题意得：64（1+x）2=100，
解得：x1=0.25，x2=-2.25，（不合题意，舍去），
∴100×（1+
）=125（辆），1 4
答：该小区2011年底家庭轿车拥有量的将达到125辆；
（2）设该小区可建室内车位y个，露天车位（4y+20）个，
则：0.6y+0.2×（4y+20）≤25，
解得：y≤15，又∵y≥13，
∴y=13或14或15，
当y=13时，4y+20=62，当y=14时，4y+20=76，当y=15时，4y+20=80，
则方案一：建室内车位13个，露天车位62个；
方案二：室内车位14个，露天车位76个；
方案三：建室内车位15个，露天车位80个．
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