据报道，日前发改委负责人表示，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，国家反对投资投机性的取向不会变，但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策，逐步建立房地产调控的长效机制。
截至目前，已有超过40个城市进行限售，以增加住房投机成本，同时，房屋出售时，政府具有回购优先权，而其回购价格仅略高于同期银行本息的价格回购，避免房屋频繁“倒手”推高房价，进一步完善该市限价商品住房管理政策。
与此同时《住房租赁条例》将对租赁行为各方权责进行认定，对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范，同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。
专家表示，新发布的租赁条例将成为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，进一步凸显了建立租售并举长效机制、加快租赁市场发展的重要性，充分表明了我国房地产调控思路已从此前的短期走向长期！
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